Como Agente Real Estate
por los ultimos 20 años
me
ha tocado de cerca ver los cambios en el mercado de Real Estate. Como professional
para mi es importante mantenerlos al pendiente de estos cambios para poder
explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar.
Pero Cuáles Son Estos Cambios, Cómo Afectarán A Los Agentes De Real Estate y Cómo Afectarán a Vendedores y Compradores?.
Tradicionalmente se llegaba a un acuerdo entre el vendedor y agente de Real Estate de cuanto seria la commission que le pagaria al agente por sus servicios, en la commission se incluia tanto la commission del agente de vendedor como el agente del comprador. Anteriormente el comprador no tenia que pagar ninguna commission. Debido a la demanda, la NAR, se establecieron nuevas reglas sobre cómo se pagaran las comisiones.
Como Afectara A Los Vendedores De Casa?
A partir del 17 de agosto de 2024, cuando el vendedor firme un contrato de venta, negociará con el agente de Real Estate la commission que le pagará, esto ya no incluye la commission del agente de Real Estate del comprador. Esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al comprador or al agente del comprador. Solo cambio la forma de hacerlo despues del NAR Settlement
Como Afectara A Los Compradores De Casa?
Antes de programar una visita a una propiedad, el
comprador debe firmar un acuerdo con un agente de Real Estate. Este especifica
cuánto le pagará al agente de Real Estate, y cuál seria el período de tiempo y
cuáles son las responsabilidades del agente.
Pero Que Pasa Si El Comprador No Tiene
El Dinero Para Pagarle A Su Agente?
Como comprador usted tiene opciones. En Real Estate cada una de estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que lo represente y que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta new ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez
Si esta pensando Vender & Comprar una casa en Santa Ana y tiene preguntas sobre como esta nueva ley le podria afectar or beneficiar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez, REALTOR®. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana CA Real Estate Santa Ana Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/Santa Ana Casas De Venta.
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