Si usted pensando en vender su casa de Santa Ana CA, para
comprar otra y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo
tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa con la
“contingencia”que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de
su casa de Santa Ana CA.
Que Es Una Venta
Con Contingencia En Santa Ana CA?
Una venta con “Contingencia“es cuando del
cierre de la venta de la propiedad de Santa Ana CA, dependerá que pueda comprar
otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la
“contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la
suya.
Puede ser que usted
también resiba una oferta de un
comprador con la “Contingencia”que tiene que
vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen
ambos, el comprador y vendedor.
Estos son algunos
consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer
esta clase de ventas con “Contingencias“.
Si usted es
vendedor En Santa Ana: El precio de venta de su casa de Santa Ana CA, debe ser el precio justo
del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más
adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de
presión para que su casa se venda rápidamente.
No se arriesgue a
mover su casa de Santa Ana CA, del mercado por aceptar una oferta de un
comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para
comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado, o no a
resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede
subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda
para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.
Si usted es el
comprador en Santa Ana CA: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al
ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta
tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender
la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta
aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta
“contingente”.
Le recomiendo que
no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa
al mercado para la venta, o no hay una oferta aceptada, ya que las
probabilidades que sea aceptada son minimas.
Tenga en
consideración que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con
“contingencias” de tener que vender una casa antes casa para comprar
otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.
Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que
tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una
cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de
su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del próximo
hogar, varios contratos se pueden perder.
Asegurese que el
Agente que vaya contratar tenga experiencia en ventas contingentes
Para esta clase de
ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del
Agente que lo reprenste, y a veces de un gran esfuerzo de todos los
involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.
Si esta pensando vender su casa de Santa Ana CA , esta empeando a
recabar información sobre cómo vender su casa de Santa Ana, pero no se siente aún listo para
hablar directamente con un Agente ®,no se preocupe. Si está
interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga Click en el Link y Escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email:
Ceciliarodriguez41@gmail.com. No todos los Agentes de Real Estate somos iguales!.Busqueme en Facebook/Santa
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Mercado de Real Estate en Santa Ana CA.
Cecilia Rodriguez Santa
Ana CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
First Team Real
Estate
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