Santa Ana CA Las Preguntas De Los Primeros Compradores De Casa

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas, tener dudas de no saber cual es el primer paso, es de lo mas normal. Conocer las respuestas las preguntas más communes a la hora de comprar una casa en Santa Ana puede aliviar algo de la tensión que viene con la compra de un hogar. 

Cuál Es El Primer Paso Para Comprar Una Casa En Santa Ana?

La Pre-Aprobación Para La Hipoteca. A menos que usted pague en efectivo por una casa, usted tendrá que obtener una hipoteca.

Cuales Son Los Requisitos Basicos Para Calificar Para Un Prestamo?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or en la misma linea de trabajo.

Credito: De menos dos lineas abiertas de credito por los ultimos  2 años.    

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa En Santa Ana?

640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Santa Ana?

Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?

Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2% -3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado. 

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?

Si, muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderados or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa en Riverside CA.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?

R.  Desafortundamento, No.

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa En Santa Ana CA?

Alrededor de 30-45 días. 

Cuándo Me Pueden Entregar Las llaves?

Por lo general de uno a tres dias despues del cierre De Escrow. Para mas consejos haga click en: Santa Ana CA Casas De Venta Real Estate En Santa Ana.   

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa De Santa Ana CA

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento por lo que encuentran en las paginas de internet. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos de comprar una casa por personas conocidas. Tenga confianza en sus decisiones y confie en su REALTOR®. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde, no hay pregunta tonta solo mala informacion. No le de pena llamar. LLame hoy or mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana Casas De Venta. 

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

www.ceciliarrealestate.com

    

Cuanto Tiempo Tengo Despues De La Noticia De FORECLOSURE NOD En Mi Casa De Santa Ana CA?

Dependera de que tan atrasado esta en los pagos de su casa de Santa Ana CA. El proceso del foreclosure varían según el estado y las compañías hipotecarias. Si resibio la Noticia de Foreclosure or NOTICE OF DEFAULT, este es el primer paso dejando saber que si no se pone al dia con los pagos de su casa de Santa Ana el banco tomara possession de la casa. Los prestamistas envían cartas certificadas para tener pruebas legales de la comunicación.

Durante ese período de 90 días el prestatario tiene derecho a pagar los pagos atrasados ​​y restablecer el préstamo. Si no puede ponerse al dia con lo que le debe al banco y tiene ganancias en la propiedad lo más inteligente es listar su casa  casa en el mercado y tratar de vender la propiedad al mejor precio posible.

 A partir de la fecha de la carta de demanda, los requisito de HUD señalan que de dos a tres meses podrian programar la venta de su propiedad or TRUSTE SALE, si no toma medidas para evitarla cona compañía hipotecaria.o minuto. Esto es lo generalmenta hacen los propietarios esperar hasta el ultimo momento alguna ayuda de retencion del hogar or alguien que les pueda ofrecer una promesa de ayuda, solo para quedar peor que antes sin dinero y sin el hogar por la que tanto lucharon.  

Si tiene tiene gananacias en su hogar de Santa Ana aun podria tener tiempo de venderla y resibir algo de ganancias para que pueda empezar de nuevo. Si los ingresos de la venta no cubren su hipoteca y otros costos, su próxima opción seria traer dinero a la mesa para cubrirlos. Si no puede permitirse traer dinero al cierre, entonces probablemente su mejor opcion seria una Venta Corta Short Sale or prepararse para enfrentar las ramificaciones del foreclosure.

Desafortunadamente he resibido llamadas de propietarios que esperaron hasta el ultimo minuto, desesperados pidiendo ayuda cuando ya era muy tarde y terminaron perdiendo sus hogares por la que tanto lucharon. No pensaron que terminarian perdiendo sus hogares. Por FAVOR No permita que le Pase a USTED!.  

Entiendo como se siente, nadie quiere perder su hogar pero a veces la vida no es facil, tiene sus altibajos, pero por qué arriesgarse a perder su hogar en foreclosure? No permita que el miedo al foreclosure le impida tomar decisiones importantes sobre su casa. No está solo al enfrentado el foreclosure. No pierda el hogar por la que tanto ha luchado por falta de informacion or por un consejo equivocado. Para mas informacion para evitar el foreclosure haga click en: Santa Ana CA Ventas Cortas Vs Foreclosures.

Si resibio la noticia de Foreclosure or NOD, en su casa de Santa Ana, Llame inmediatamente: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. El tiempo no esta de su lado. Solo no la pierda en foreclosure. No tiene nada que perder, la consulta y el asesoramiento son Gratuitos. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Facebook Orange County Foreclosures Ventas Cortas. 

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor, Residential Real Estate Specialist, Pre-foreclosures & Short Sales

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

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Santa Ana CA Townhouses De Venta Cecilia Rodriguez Realtor

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Santa Ana CA Realtor Cecilia Rodriguez Que Es Una Venta Con Contigencia?

Si usted pensando en vender su casa de Santa Ana para comprar otra y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa de Santa Ana con la “Contingencia” que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de su casa de Santa Ana CA.

Que Es Una Venta Con Contingencia En Santa Ana CA?

Una venta con Contingencia es cuando del cierre de la venta de una propiedad dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando se esta vendiendo propiedad con la “contingencia” que tiene que encontrar un próximo hogar antes del cierre de la venta.

Puede ser que usted también resiba una oferta de un comprador con la “Contingencia”que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor. Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con Contingentes.

Si usted es vendedor en Santa Ana; El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.

Tenga mucho cuidado al aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya si el comprador recién listo su casa de venta en el Mercado or no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.

Si usted es el comprador: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”. Todo dependera de las condiciones del mercado de Real Estate Actual.

Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas contingentes si recien listo su casa para la venta or no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas. Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario las ofertas con “contingencias”  tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada con éxito.

Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes” es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted or el comprador no pueden cerrar la venta de su casa or no puede conseguir el financiamiento para la compra del  próximo hogar, varios contratos se pueden perder. Para esta clase de ventas con contingentes se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo reprensente y de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones.  Si esta pensando vender su casa para comprar otra asegurese que el agente tenga experiencia en ventas contingentes. Para mas consejos haga click en: Santa Ana Casas De Venta. 

Si esta pensando vender su casa de Santa Ana para comprar otra casa al mismo tiempo le quiero ofrecerle mi experiencia y mis conocimientos en el proceso de la Compra & Venta de un hogar. Le puedo ayudar a vender su casa por el precio mas Alto posible, en los terminos mas Favorables con una comision Razonable. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez, Realtor ®).  Encuentreme en facebook y conviertase en fan. Solo haga click en: Facebook/Santa Ana CA Real Estate Santa Ana Casas De Venta. 

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