Santa Ana CA Los Interes Alcanzaron El Nivel Mas Alto De Los Ultimos 2 Años

Santa Ana CA Los Interes Alcanzaron El  Nivel Mas Alto De Los Ultimos 2 Años

Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en la Bella Ciudad de SantaAna CA. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago y los costos para comprar una casa. Que signficara que con el mismo dinero, comprara menos casa con un pago mas alto en Santa Ana CA. Es por eso que es importante tener en cuenta hacia donde se dirigen la tasas de interes de tomar la decision de comprar ahora o seguir esperando.

Actualmente  Los interés hipotecarios aumentaron ½ punto desde el dia de las elecciones de Noviembre 8, con  4.13 %,  el nivel mas alto en los últimos 2 Años.  Estan por continuar aumentando.  La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto que el numero de solicitudes de préstamo se mantuvieron sin cambio.

Si estaba posponiendo la compra de su casa de Santa Ana CA, para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto”  Hagalo hoy! Si usted desida esperar, pagara mas por el Pago inicial, y Pago Mensual. Esperar  le costara Mas Dinero. Visite: Santa Ana CA CasasDe Venta.
Si ustes es de los que aun estan esperando para listar su casa de Santa Ana CA, para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender su casa de Santa Ana CA, También  ahorrara en los costos y el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora,  antes de que la tasa de interes se disparen. No se arriesgue!

Si usted,alguien que usted conoce en Santa Ana CA , alguna pregunta que le pueda ayudar, esta pensando en Vender & Comprar una casa en CA, interesado en un analysis del Mercado Gratuito, LLame Hoy or Mande un Texto:  951-858-5797. Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

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Santa Ana CA Real Estate Qué Es Una Venta Con Contingencia?

Si usted pensando en vender su casa de Santa Ana CA, para comprar otra y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa con la “contingencia”que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de su casa de Santa Ana CA.

Que Es Una Venta Con Contingencia En Santa Ana CA?

Una venta con “Contingencia“es cuando del cierre de la venta de la propiedad de Santa Ana CA, dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.

Puede ser que usted también resiba una oferta  de un comprador con la “Contingencia”que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor.

Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con “Contingencias“.

Si usted es vendedor En Santa Ana CA: El precio de venta de su casa de Santa Ana CA, debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.

No se arriesgue a mover su casa de Santa Ana CA, del mercado por aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado, o no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.

Si usted es el comprador en Santa Ana CA: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”.

Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa al mercado para la venta, o no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas.

Tenga en consideración que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con “contingencias” de tener que vender una casa antes casa para comprar otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.

Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del próximo hogar, varios contratos se pueden perder.

Asegurese que el Agente que vaya contratar tenga experiencia en ventas contingentes

Para esta clase de ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del Agente que lo reprenste, y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos visite: Santa Ana CA Casas De Venta.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa de Santa Ana CA, interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, nesesita mas informacion sobre este tipo de ventas “contingentes”, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.        
                                 

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Santa Ana Como Preparse Para Encontrar Una Casa

Primeramente Tendra Que Aceptar Que Ninguna Casa En La Bella Ciudad De Santa

Ana CA, Sera Perfecta!. Que,,,si no está en el lugar correcto, si el patio de la casa de Santa Ana, esta un poco más pequeño que lo había esperado. La cocina puede ser perfecta, pero la sala nesesita pintarse, el techo ocupa reparaciones menores. Haga una lista de su prioridades y enfóquese en las cosas mas importantes para usted. Deje un lado las de menor importancia.

No Hay Tiempo “Perfecto” Para Comprar

Si encuentra el hogar perfecto en Santa Ana Ahora, no se arriesgue a perderlo por tratar de “adivinar” si los precios de las casas y los intereses podrían disminuir. Estos hechos por lo general no cambian tan rápidamente como para hacer una diferencia en el precio.

No Trate De Ser Un Negociador Experto.
La negociación es definitivamente parte del proceso de Real Estate, pero tratar de “ganar” un precio extra bajo o se niege a ceder al precio, por seguir consejos de otras personas. Esto podria costarle el hogar que usted y su familia escojieron para la que sera su hogar en Santa Ana CA.

No Pregunte Por Demasiadas Opiniones
Aunque es natural que quiera sentirse tranquilo al tomar a una decisión tan importante, pedir demasiadas opiniones de la gente hará que sea mucho más difícil de tomar una decisión. Tiene que concentrarse en las necesidades y deseos de su familia, que son los que realmente viviran en el hogar.

No Caiga En Su Propia Trampa
No se enfoque solo en el aspecto exterior de la casa, y se  olvide de las questiones principales, como son el ruido, el acceso a los servicios, las escuelas y otros aspectos que también tendrán un gran impacto en su calidad de vida.

Elija Una Casa Por Que Le Gusta

Después, piense en la apreciación. Un hogar sigue siendo considerado una gran inversión, pero lo mas importante es que sea confortable, y que sea un lugar seguro para vivir para usted y su familia.

Tiene que aceptar el inevitable remordimiento del comprador

Que si mejor se hubiera esperado, que tal y mas delante sale una casa que tenga todo lo necesita, que si sale una mas bonita o mejor precio. Tiene que aceptar el inevitable remordimiento del comprador, que es de lo mas normal y que lo más probable es que pronto pasará.

Este Preparado Para Comprar Una Casa En Santa Ana CA
No espere hasta que haya encontrado un hogar que guste, y empieze a pensar en la fecha que se tiene que mudar, antes de obtener la aprobación para una hipoteca. El proceso de la calificar toma tiempo, y podria perder la casa que escojio para que sea su futuro hogar en Santa Ana CA,  Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.Para mas consejos Visite: Santa Ana CA Casas De Venta.

Si esta listo para comprar la casa de sus Sueños en Santa Ana CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer ayudarle a llegar hacer propietario de hogar en Santa Ana CA.

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Santa Ana CA Casas De Venta Por Que Es Ahora Es El Mejor Tiempo Para Vender Su Casa?

Es un Mercado Vendedores!,Tenemos un inventario de casas para la venta limitado, los bajos interés se han mantenidos bajos, una fuerte economía local, atraen a muchas personas que quieren mudarse a vivir a la bella ciudad de Santa Ana CA.

El  primero y el  más importante, obtendrá un buen precio para su casa Ahora mismo. Con pocas casas en venta y los compradores motivados, los precios han estado aumentando en el ultimo año en Santa Ana CA.

Menos tiempo en el mercado, significa que tiene que  mantener su casa limpia y lista para mostrarla todo el tiempo. La venta de una casa a veces puede ser un proceso agotador y mantenerla constante en buen estado y lista para mostrarla puede resultar tedioso. En el mercado de hoy es posible que tenga que mostrar su de  los compradores solamente de 1 - 2 semanas antes de escojer las ofertas y abrir escrow.

Usted tendra una mejor oportunidad de venderla en la condición que se encuentra “as is condition”. En el mercado de vendedors la mayoría de compradores entienden que ponerse quisquillosos, acerca de pedir reparaciones por que la casa los nesesite, no estarán en buena posición de competir con el resto de los compradores para ganar su hogar.

Puede dictar las condiciones y dejarles saber a los compradores desde el principio que esta vendiendo su casa en las condiciones que se encuentra. Esto significa que podría no tener que gastar dinero en reparaciones para que no pidan créditos por reparaciones una vez que entre a escrow..

Se puede negociar que el comprador le alquile la casa

Si usted no sabe exactamente a dónde ira una vez que vende su casa o si necesita más tiempo para moverse, se puede negociar un período de tiempo para que se quede en el hogar después del cierre de escrow, para que usted tenga más tiempo para moverse.

No tendrá reducir el precio, ni tendrá que el perseguir el mercado. Con el precio justo desde un principio y un buena la estrategia de comercialización, su casa se podría vender fácilmente en un plazo de 30 días o menos.  La Oportunidad Esta Tocando Su Puerta No la Deje Ir!. Visite: Santa Ana Casas De Venta.

Si esta pensando vender su casa de Santa Ana CA, interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No se preocupe, no lo presiónare, sólo le voy a dar un reporte de los hechos acerca del valor de su hogar. Listar casas para que se Vender por el Maximo de su Valor, es lo que Hago para Ganarme la Vida. Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor

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Santa Ana CA Real Estate Tiene Mas De 55 Pensando En Vender Para Comprar Una Casa Mas Pequeña?

Santa Ana CA Tiene Mas De 55  Pensando En Vender Para Comprar Una Casa Mas Pequeña?

La Proposiciones 60 & 90 Le Pueden Ayudar!  Pasa en todas las familias, el hogar de la bella ciudad de Santa Ana CA, alguna vez fue la casa perfecta para la familia que estaba creciendo, de repente se convierte en una casa “demasiada grande”. Es cuando piensan en mudarse a una casa mas pequeña, o tal vez mas nueva que se adapte a sus necesidades, el espacio no es el único dilema que les preocupa, también la question de los impuestos de la propiedad.

Especialmente con los altos precios de hoy dia, se preguntan si vale la pena mejor quedarse en la misma casa y continua gozando de los bajos impuestos de la propiedad.

Como Le Puede Ayudar Las Proposiciones 60&90?

Las Proposiciones 60& 90, permite a las personas de la tercera edad que los mismos impuestos de la propiedad original, sean transferidos a la nueva residencia de remplazo, evitando que los impuestos aumenten debido a la reubicacion, al vender sus residencia actual y comprar otra mas pequeña con el mismo o menor valor del precio original.

La  Proposición 60 permite la transferencias de en el mismo Condado.

La Proposición 90 permite transferencias entre diferentes Condados.

Afortunadamente cada vez mas Condados están adaptándose a las propociones 60 y 90 para ayudar con estas questiones.

Algunos De Los Requisitos Para Calificar Para Las Proposiciónes 60/90 Son Los Siguientes:

El vendedor de la residencia original debe tener al menos 55 años de edad al momento de la Venta.

Debe ser su residenica principal, y haber vivido en la residencia principal  al menos dos años antes de la compra de la nueva residencia del remplazo.

La propiedad original debe ser elegible para la Excepción al momento de la venta, o tener el derecho de la Excepción de  los Veteranos Discapacitados

.Para mas informacion puede visitar el sitio de internet de su Condado.

Antes de listar su casa de Santa Ana CA para la venta, por favor asegurese con la oficina del Asesor de impuestos en su Condado y en el Condado donde planea mudarse. Para mas informacion visite: Proposiciones 60&90.

Si esta pensando en Vender su casa de Santa Ana CA, para Comprar una casa mas Pequeña, interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, le puedo ayudar! LLame Hoy or Mande un Texto: Santa Ana Cecilia Rodriguez Rodriguez 951-858-5797. No le pena llamar. Si prefiere Email; Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

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Santa Ana Esta Listo Para Vender Su Casa Para Comprar Otra?

Tomar la decisión de vender su casa de la bella ciudad de Santa Ana CA, no siempre es fácil. Hay varias cosas que tiene que considerar antes de listar su casa de Santa Ana para la venta, como la condición del mercado de real estate actual, su situación financiera y su estilo de vida. Antes de vender tiene que asegurarse que esta listo.

Aquí hay algunas señales para saber si está preparado y listo para vender su casa De Santa Ana CA.

El Primer Paso Es Asegurarse Que Esta Emocionalmente Listo Para Vender

Antes de empezar a mostrar su casa a los potenciales compradores en busca de casas para la venta en Santa Ana CA , asegúrese que esta emocionalmente preparado para el proceso de venta. Tiene que estar listo para dejarla ir..

Aunque es normal que el dueño de casa tenga de Santa Ana CA, tenga un fuerte apego emocional con su hogar, esto podría ser un obstáculo y podria tener dificultades a la hora de dejar ir su casa. Tratar de enfrentar las emociones  desde el principio, obtendrá  los mejores resultados a la hora de vender su casa. Sus recuerdos iran con usted dondequiera que vaya. Empezar a crear nuevos recuerdos es parte de nuestro camino por la vida.

Si Está Preparado Financieramente
La compra de una casa no es tarea fácil. Usted debe tener su situación financiera lista antes de empezar el proceso de la compra de una casa. Analize su situación financiera actual. Si ha pagado todas sus deudas, si tiene reservas para gastos de emergencia, es una buena señal que esta financieramente listo para comprar su próxima casa.

Las Ganancias Estan De Su Lado

Las ganancias se refiere a la diferencia entre el valor de mercado actual de la propiedad y el balance que debe en la hipoteca. Esta sera la cantidad que recibiría después de la venta de su casa de  Santa Ana CA. Si no está seguro de cuanto es la ganancia, le puedo mandar un Análisis del Mercado Gratuito, en solo minutos, asi sabra si puede continuar con su planes de la comprar su próxima casa. Si su propiedad a recuperado el suficiente valor para que pueda dar el  20% de pago inicial  para su próxima y no tener pagar por MPI, seria lo ideal.

Si Esta Buscando Casas Para La Venta

Si constantemente esta está mirando las casas para la venta en la internet, y esta visitando los Open Houses, esto es una indicación que inconcientemente ya tomo la decisión de vender su casa de Santa Ana  CA.

Si bien la compra de un nuevo hogar puede ser emocionante, si decide vender para comprar otra, primero tiene que saber el valor de su hogar de Santa Ana CA,  antes de listarla para la venta. Este es el primer paso y el mas importante antes de tomar la decisión de listar su casa de Santa Ana CA, para la venta.

Tiene Que Saber Los Pros & Contras
Antes de tomar cualquier decisión, siempre tome en cuenta las ventajas y desventajas, de si primero vender su casa de Santa Ana, o comprar. Para que no cometa un error que le podría salir costoso.

Si seguir con su hogar le esta costando demasiado, con el tiempo las cosas podrían empeorar. Si no tiene pensado permanecer en su hogar por largo tiempo, es mejor dejar que el nuevo propietario se haga cargo de los arreglos y las mejoras cosméticas, especialmente si el estrés y los costos son demasiados para usted. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos Visite: Santa Ana Casas Para La Venta.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, Llame Hoy or Mande un Texto:  951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el incentivo que el Ahorrara miles de dolares,si lista su casa de Santa Ana, para la venta con su servidora Cecilia Rodriguez. No espere! Antes de listar su casa  para la venta y terminar perdiendo dinero Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Santa Ana CA Pensando En Hacer Una Oferta En Una Venta Corta?

Santa Ana CA  Pensando En Hacer Una Oferta En Una Venta Corta?

Las Ventas cortas en Santa Ana CA, brindan una gran oportunidad  para inversionistas y compradores que tienen la flexibilidad y la patience. Las Ventas cortas no son para la mayoría de los compradores. La mayoría no tienen la flexibilidad ni la paciencia para comprar una Venta corta. Es importante trabajar con un Short sale Realtor con experiencia en el proceso de la Compra y Cierre de Ventas cortas.

Si esta pensando en hacer una oferta en una Venta Corta, es escencial que haga su tarea y se tome el tiempo de conocer un poco mas del proceso y cierre de las Venta cortas. Asi evitara  pérdida de tiempo e incluso dinero y frustración. La falta de hacerla  es un precursor para que la  oferta sea rechazada.

Aquí está una poca información y algunas cosas para tomar en consideracion antes de presentar  ofertas en Ventas cortas.

El tiempo que se tomara una Venta corta puede tarda entre dos a seis meses, a veces hasta un año, dependera de cuantos prestamos sean, del Banco (s) del inversionista (s) y de la experiencia del Agente.

La oferta de la Venta cortas estara “sujeta a la aprobacion del Banco. No por el hecho que el vendedor acepte su oferta querra decir que el Banco aprobara su oferta.

Tenga presente que usted puede conseguir mucho al comprar una Venta corta, pero usted necesita ser realista a la hora que usted  presente su oferta. El vendedor no  aceptara una oferta ridícula que no tenga ninguna probabilidad de conseguir que sea aprobada por el Banco. El banco enviará un evaluador para verificar que la oferta está este lo mas justo al valor de Mercado, tomando en cuenta la condicion de la propiedad .

A menudo los compradores persiguen las Ventas cortas porque están pensando en conseguir mucho por que el vendedor esta desesperado por evitar la Ejecución  hipotecaria y tomarán cualquier oferta. El vendedor puede ser, pero los Bancos y los Inversionistas están lejos de estar desesperados.

Las venta cortas se venden en las condiciones que se encuentran “As Is Conditions” Sin Garantias.

Usted tendria que estar listo, dispuesto cerrar  la transaction de la Venta alrededor de 15- 30 días después de que el Banco Apruebe la oferta.

Tiene que estar preparado financieramente, para aumentar su oferta por que el banco puede mandar una contra oferta mas alta.

Los Bancos no aprueban la mayoria de los creditos por reparaciones.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana CA, nesesita mas informacion sobre el proceso de las Ventas cortas, Llame hoy:  Short Sale REALTOR Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar.  Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si usted tiene la flexibilida, la paciencia para hacer oferta en las Ventas Cortas y reune de minimo estos requisitios, Llame Hoy or Mande un Texto : Santa Ana CA Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor Consejos Para Primeros Vendedores De Casa

 La decision de vender su casa de Santa Ana CA, para la venta no se toma de una dia para el otro. Ya sea que usted ha estado en su casa de Santa Ana durante tres años o 30, los primeros vendedores de Santa Ana, deben tener en cuenta algunos puntos importantes antes de empezar.

En lo que prepara su casa de Santa Ana CA, para la venta empieze a mirarla como una una inversión y como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate lo haran.

Elegir el Agente de Real Estate es importante. Al menos que usted este vendiendo su casa de Santa Ana por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un professional con experiencia. Una vez que elija un Agente de Real Estate, firmarara un contrato de venta  con su compania de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general para dar a su agente entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia una comisión por sus esfuerzos.

Preparese para vender su casa de Santa Ana; En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto, si su casa no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto, puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Santa Ana CA, comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuestos aceptar un contrato en ese rango de precios. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podría ofrecer.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces en un buen mercado de Real Estate, cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez.

Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo o esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo: Espere lo inesperado.Tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes o más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. LLame Hoy:951-858-5797. Pregunte como le puedo ayudar a obtener el mayor retorno de su inversion.  

Si esta Interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, quiere saber como le puedo ayudar a Vender su Casa de Santa Ana CA, al Mejor Precio Posible, Llame Hoy or Mande un Texto:  951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No espere!. Pregunte por los incentivos que le Ahorrara miles de dolares, si lista su casa de Santa Ana, para la venta con su servidora, Cecilia Rodriguez. Antes de listar su casa para la venta y terminar perdiendo dinero Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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